Una de las preguntas más frecuentes entre nuestros inversores es cómo se generan las rentas que reciben y cuál es el respaldo detrás de cada inversión.
💰 ¿De dónde provienen las rentas?
En los proyectos de inversión inmobiliaria, las rentas no necesariamente provienen de alquileres.
En muchos casos, como ocurre en los desarrollos que administramos, las rentas representan un adelanto de la rentabilidad futura esperada del proyecto.
¿Y de dónde surge esa rentabilidad?
Principalmente de la revalorización de los activos inmobiliarios a medida que el proyecto avanza, se desarrollan las obras, crece la demanda y aumenta el valor de mercado de las propiedades. Pero en lugar de recibir esa renta al finalizar el proyecto, los vas recibiendo de manera anticipada.
🏢 ¿Cómo se hace posible distribuir esa renta?
Para disponibilizar parte de esa rentabilidad antes de la finalización del proyecto, es necesario generar liquidez dentro de la estructura de inversión.
Esto puede lograrse mediante la venta de determinados activos del proyecto o a través de la incorporación de nuevos inversores que adquieran metros cuadrados disponibles.
De esta manera, una porción del valor generado puede distribuirse anticipadamente entre los inversores.
📍 ¿Dónde está el capital invertido?
El capital continúa respaldado por activos reales vinculados al proyecto: terrenos, unidades en desarrollo o propiedades terminadas, según la etapa en la que se encuentre la inversión.
Esto significa que detrás de cada participación existe un activo inmobiliario concreto cuyo valor evoluciona junto con el desarrollo.
🤝 ¿Por qué es importante entender esto?
Porque permite comprender que las rentas y la valorización forman parte de un mismo proceso de generación de valor inmobiliario.
Nuestro objetivo es brindarte claridad sobre cómo funciona cada inversión para que puedas seguir su evolución con expectativas alineadas y mayor tranquilidad.
Equipo Simplestate
