¿Estás buscando invertir en inmuebles pero no sabes por dónde empezar?
Las propiedades constituyen la clase de activos más grande del mundo, estimada en más de USD 300 billones, y ofrece una mezcla única de ingresos pasivos, estabilidad y diversificación a quines invierten en ella.
Hay muchas formas de comenzar invertir. En esta nota, vas a encontrar todo lo que necesitás saber para dar el primer paso.
Formas de invertir en propiedades
Las principales 2 formas de invertir son:
- Ser propietario de propiedades para alquilar.
- Utilizar plataformas online como Simplestate.
Los principales beneficios de las propiedades para alquilar y las plataformas online es que podés elegir el o los inmuebles, mientras que en los fondos de inversión inmobiliaria, normalmente tenes que aceptar tanto los activos buenos como los malos, y confiar para obtener rendimientos.
#1. Comprar y tener propiedades para alquilar directamente
Esta inversión práctica no siempre es agradable. Como propietario, principalmente generarás ingresos al cobrar el alquiler y la apreciación a largo plazo de las propiedades. La cantidad que puedas cobrar y la revalorización del inmueble dependen de la ubicación de su ubicación y la demanda de inquilinos que atraerá.
Este tipo de inversión puedeimplicar muchas gestiones. Si no contratás a un administrador, tendrás que encargarte de encontrar inquilinos, mantener la propiedad y resolver cualquier problema que surja.
#2. Plataformas online
Existen muchas plataformas online de inversión inmobiliaria que conectan a posibles inversores con propiedades. Esta estrategia rentable reduce la barrera de entrada al sector e implica la agrupación de fondos por parte de varios inversores en un proyecto inmobiliario.
En Argentina, históricamente, participar en acuerdos inmobiliarios requeriría que tengas las conexiones correctas con profesionales de inversiones y una gran cantidad de dinero. Sin embargo, con la llegada de Simplestate hemos abierto un nuevo camino para los inversores.
Pros
- Menor barrera de entrada a la inversión inmobiliaria.
- Mejora en la transparencia de transacciones y rendimientos inmobiliarios.
- Posibilidad de invertir junto a equipos de gestión experimentados.
- Posibilidad de evaluar los detalles de cada proyecto y elegir exactamente en qué invertir.
Contras
- Falta de previsibilidad en las oportunidades de inversión.
- Como toda inversión, conlleva un riesgo, que en este caso está asociado a que el proyecto no se revalorice como se espera.
Un factor clave al evaluar plataformas es la experiencia del usuario, que incluye cosas como el plazo de las inversiones, la diversidad de propiedades disponibles y los rendimientos esperados.
Por último, invertir en plataformas en línea puede ser una excelente alternativa para nuevos inversores, ya que ofrecen servicio al cliente, educación y, a menudo, opciones adicionales de inversión para sus clientes.
Ubicación, Ubicación, Ubicación
La ubicación de una propiedad es un factor clave en la inversión inmobiliaria, y a menudo el principal impulsor de los rendimientos de la inversión.
En Simplestate, siempre realizamos un análisis exhaustivo de las propiedades que ofrecemos a nuestros inversores, seleccionando los mercados con mayor potencial de crecimiento y estabilidad, como Estados Unidos y Uruguay, identificando así las mejores características demográficas y visualizando la evolución potencial de cada zona.
En Simplestate, estamos transformando la inversión inmobiliaria, haciéndola rápida, sencilla y sin montos mínimos. Ofrecemos a los inversores la oportunidad de diversificar su cartera de manera transparente y accesible.
Unite a la revolución de Simplestate y comenzá a hacer crecer tus ahorros en tan solo unos clics.
¡Tu viaje de inversión comienza hoy! 🏠💼✨
