Hacer inversiones inmobiliarias online es posible en la era digital. Existe una gran variedad de alternatvias para invertir en propiedades de manera virtual, si bien estas son activos tangibles.
En esta nota, vamos a explorar, desde lo más básico de las inversiones inmobiliarias online, hasta cómo comenzar a aprovecharlas.
¿Qué son las inversiones inmobiliarias online?
Las inversiones inmobiliarias online te permiten invertir en propiedades sin tener que comprarlas directamente. Esto puede ser una buena opción para quienes no tienen el capital que se necesita para comprar una propiedad completa, o quienes no quieren lidiar con las responsabilidades de ser dueños de un inmueble.
Existen diferentes formas de hacer inversiones inmobiliarias online. Las más comunes son:
- Crowdfunding inmobiliario. Las plataformas que ofrecen esta modalidad permiten a los inversores agrupar su dinero para invertir en proyectos inmobiliarios de diferentes tipos.
- Fondos de inversión inmobiliaria (REITs). Los REITs son empresas que poseen y operan propiedades inmobiliarias, y que cotizan en bolsa.
La modalidad de inversiones inmobiliarias online más completa es la que ofrece Simplestate, porque ofrece lo mejor de las dos alternativas que vimos.
Inversiones inmobiliarias online con Simplestate
👉NO es lo mismo que el crowdfunding, porque cuando invertís a través de la plataforma lo estás haciendo en más de 60 proyectos inmobiliarios en simultáneo y no tenés que comprar en conjunto con otros inversores; ya esos desarrollos forman parte de la cartera de Simplestate.
Lo que sí es similar al crowdfunding, es que tu inversión equivale a una porción de ese pool de propiedades.
👉NO es igual a un REIT porque no cotiza en Bolsa pero sí te da acceso a una gran variedad de proyectos en el exterior a través de una sola inversión, que encima podés hacer con montos mínimos. Esto te permite diversificar los riesgos, que por más bajos que sean, siempre están presentes en cualquier inversión.
Ventajas y desventajas de las inversiones inmobiliarias online
Las inversiones inmobiliarias online tienen tanto ventajas como desventajas. Profundicemos en algunos de los principales pros y contras:
Ventajas de las inversiones inmobiliarias online
- Conveniencia: esta modalidad de inversión puede ser más conveniente que el formato tradicional. Podés buscar, evaluar e invertir en propiedades desde la comodidad de tu hogar.
- Acceso a un mercado global: las inversiones inmobiliarias online te dan acceso a un mercado internacional de propiedades. Podés invertir en proyectos en cualquier parte del mundo, sin importar dónde vivas.
- Mayor transparencia: Los mercados inmobiliarios online suelen ser más transparentes que los tradicionales. Podés acceder a información detallada sobre las propiedades, como el historial de precios, las tasas de ocupación y los ingresos por alquiler.
- Bajos costos de transacción: Los costos asociados suelen ser más bajos que los costos de transacción vinculados con la inversión inmobiliaria tradicional.
Desventajas de las inversiones inmobiliarias online
- Falta de control: Cuando haces este tipo de inversión, no tenés control físico de la propiedad. Esto puede dificultar la gestión del inmueble y la resolución de problemas.
- Riesgo de fraude: Hay un mayor riesgo de fraude en este tipo de inversión. Por eso, es importante investigar cuidadosamente cómo invertís antes de dar cualquier paso.
- Menor liquidez: Las propiedades son una inversión ilíquida, lo que significa que puede ser difícil venderlas rápidamente. Esto es especialmente cierto para las propiedades que se compran en mercados extranjeros.
Si invertís con Simplestate, no tenés que preocuparte por estas desventajas ya que no necesitás lidiar con la venta de los proyectos una vez se culminan, contás con total transparencia de la plataforma y asesoramiento online en todo momento.
Inversiones inmobiliarias online: cómo comenzar
Conocé cómo podés dar tus primeros pasos en las inversiones inmobiliarias online con Simplestate, en este video:
Las inversiones inmobiliarias online pueden ser atractivas para los inversores que desean acceder a los beneficios de este mercado, sin tener que lidiar con la molestia de cuidar físicamente la propiedad o no tienen el capital suficiente para invertir en la compra de un inmueble.
Animate hoy a dar el primer paso en uno de los mercados más seguros que existe.
