Cuando baja el dólar, muchos inversores se preguntan cómo pueden aprovechar esta oportunidad para hacer crecer su capital.
En Argentina, donde el tipo de cambio y la inflación juegan un rol clave en las decisiones financieras, este fenómeno puede ofrecer ventajas para quienes buscan proteger y aumentar sus ahorros.
Con una cotización más baja del dólar, tus pesos ganan poder adquisitivo, lo que abre la puerta a nuevas opciones de inversión, especialmente en el mercado inmobiliario.
En este artículo, te contamos cómo este movimiento afecta al mercado local, y por qué invertir en propiedades puede ser una de las mejores decisiones en este contexto.
¿Por qué baja el dólar en Argentina?
Los analistas destacan que la adhesión al blanqueo de capitales y la intervención del Banco Central en el mercado oficial de cambios han generado expectativas positivas en el mercado financiero.
Este escenario sigue contribuyendo a la estabilidad cambiaria, lo que se refleja en la continua caída de los dólares alternativos, que se sitúan alrededor de los $1200 en las diferentes cotizaciones.
Otro factor que está presionando a la baja es el carry trade, donde los inversores están optando por instrumentos en pesos para aprovechar el aumento real de las tasas de interés, lo que también colabora en mantener la estabilidad cambiaria.
¿Qué implica la baja del dólar para el inversor?
Cuando baja el dólar en Argentina, los pesos tienen mayor poder adquisitivo frente a la moneda estadounidense. Esto genera un escenario favorable para quienes buscan invertir dólares en activos como el mercado inmobiliario.
1. Mayor poder de compra
Con un dólar más bajo, los inversores locales pueden acceder a una mayor cantidad de bienes y servicios con la misma cantidad de pesos. Esto incluye la compra de propiedades, cuyo valor en dólares se mantiene más estable. Si estás buscando invertir en un inmueble, este puede ser el momento ideal para aprovechar esa diferencia y maximizar tu inversión.
2. Oportunidad de proteger el capital
La baja del dólar también representa una oportunidad para resguardar tus ahorros en activos que no estén directamente atados al tipo de cambio, como los inmuebles. Invertir en propiedades permite diversificar tu cartera y protegerte de la volatilidad del dólar y la inflación, dos factores que suelen generar incertidumbre en los inversores argentinos.
3. Rentabilidad a largo plazo
Invertir en el mercado inmobiliario no solo te permite proteger tu capital, sino que también puede generar una rentabilidad significativa a largo plazo. A medida que la economía se estabiliza y el valor de las propiedades se revaloriza, tu inversión en ladrillos puede ser una forma segura de generar ingresos, tanto a través de alquileres como de la apreciación del valor del inmueble.
¿Es buen momento para invertir en propiedades?
En un contexto donde baja el dólar, el mercado inmobiliario suele mostrar señales de reactivación. Veamos por qué invertir dólares en propiedades puede ser una de las decisiones más inteligentes en estos momentos:
Estabilidad frente a la volatilidad
Los inmuebles representan uno de los activos más seguros en términos de inversión. En un contexto de incertidumbre, donde el valor de las divisas y los mercados financieros puede cambiar rápidamente, las propiedades ofrecen una opción sólida para aquellos que buscan estabilidad.
Además, la posibilidad de alquilar una propiedad te brinda un flujo de ingresos constante, lo que la convierte en una inversión rentable más allá de la apreciación del capital inicial.
Ahorro en costos de construcción
En épocas de baja del dólar, también se reducen los costos asociados a la construcción. Esto significa que, si estás pensando en invertir en un proyecto inmobiliario o en una propiedad a estrenar, este es un excelente momento para hacerlo, ya que los precios de materiales y mano de obra, cotizados en pesos, son más accesibles.
¿Cómo empezar a invertir en propiedades?
Si decidiste que este es el momento adecuado para aprovechar la baja del dólar y querés ingresar al mercado inmobiliario, existen varias formas de hacerlo:
1. Compra de propiedades usadas
Adquirir propiedades usadas en zonas con alta demanda puede ser una excelente opción. Este tipo de inversión tiende a ofrecer una revalorización a largo plazo, especialmente en barrios consolidados o en crecimiento.
2. Inversión en desarrollos inmobiliarios
Otra opción es invertir en proyectos de construcción. En general, los desarrollos inmobiliarios ofrecen precios más bajos en las primeras etapas del proyecto y pueden generar una mayor rentabilidad una vez completados.
3. Plataformas de inversión inmobiliaria
Si preferís una opción más accesible y sencilla, plataformas como Simplestate permiten invertir en proyectos inmobiliarios sin la necesidad de adquirir una propiedad completa. Es una alternativa para ingresar al mercado inmobiliario con montos más bajos, un proceso simplificado y una ganancia del 8% anual en dólares garantizada.
Simplestate: una opción simple y segura
Si estás buscando una forma simple y segura de aprovechar esta baja del dólar para invertir en propiedades, Simplestate es una excelente opción. A través de su plataforma, podés invertir en el mercado inmobiliario tanto local como internacional de manera accesible y sin complicaciones.
Tanto para proteger tu capital como para generar ingresos adicionales, Simplestate te ofrece la oportunidad de hacerlo de forma segura, con inversiones en ladrillos que te permitirán resguardar tus ahorros en un activo estable y rentable.
